山西·瀟河新城又添了新住宅項目。
2024年7月，山西轉型綜合改革示范區(qū)公布了建投·薈樾府（西區(qū)）、建投·薈樾府（東區(qū)）、建投·理想城二期等項目的建設工程設計方案。
根據(jù)建投·薈樾府的工程設計方案顯示，建投·薈樾府的建設單位是山西瀟河國際會議有限公司，設計單位為山西省建筑設計研究院有限公司。建投·薈樾府分為東、西兩區(qū)。
建投·薈樾府（西區(qū)）建設位置在瀟河園區(qū)，北至瀟河大街，南至瀟河北路，西至國有空地、真武東路，東至規(guī)劃支路。建投·薈樾府（東區(qū)）北至瀟河大街，南至河北路，西至規(guī)劃支路，東至大運路。
根據(jù)招標方案，東區(qū)將新建24棟建筑，總建筑面積約386,164平方米，包括住宅、公共配套用房和商業(yè)建筑。而西區(qū)將新建12棟建筑，總建筑面積約227,974平方米，同樣包括住宅、公共配套用房和商業(yè)建筑。
此前，山西轉型綜合改革示范區(qū)發(fā)布的建投·理想城一期項目建設工程設計方案公示顯示，該項目位于山西綜改示范區(qū)瀟河產業(yè)園區(qū)，毗鄰會展中心，北起張花街，南至會展北街，西起南格東路規(guī)劃路，東至先行路，總用地面積 79734.85㎡（其中住宅用地面積77734.85㎡，幼兒園用地2000㎡)。
該項目共有12棟住宅樓，2棟獨立商業(yè)，幼兒園及其他配套設施。住宅用地容積率2.7(幼兒園用地容積率1.0)，總建筑面積約281065.87㎡(其中住宅地塊面積279097.79㎡，幼兒園地塊面積1968.08㎡)，其中住宅地塊計容面積約209883.10㎡(不含幼兒園面積)。
建投·理想城二期建設單位為山西瀟河國際會展中心有限公司，建設位置為山西轉型綜合改革示范區(qū)瀟河產業(yè)園區(qū)。
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山西·瀟河新城位于太原都市區(qū)南北大軸線的中部、山西轉型綜合改革示范區(qū)太原起步區(qū)的中心位置，距太原中心城區(qū)約30公里，城市主要河流瀟河居中穿越規(guī)劃區(qū)，新城以瀟河國際會議、會展中心為引擎項目帶動項目，總用地面積9.29平方公里，規(guī)劃總建筑面積982.07萬㎡。
2020年4月，瀟河新城項目啟動后，該區(qū)域建設速度和力度都十分迅猛。當年5月，第三代半導體項目、裝配式建筑生產基地等項目陸續(xù)投產；“五大中心”即會議中心、會展中心、文化藝術中心、金融中心和商務中心都在有序推進。據(jù)悉，2023年1月，瀟河新城各場館已正式步入迎賓運營階段。
瀟河新城引入的項目和“五大中心”發(fā)展如火如荼的時候，配套住宅項目也迎來新進展。
今年7月4日，山西省政府副秘書長，山西綜改示范區(qū)黨工委書記、管委會主任范兆森深入山西建投集團，就瀟河新城建設情況開展調研。
在調研過程中，范兆森強調，要深入學習貫徹黨的二十大精神和習近平總書記考察調研山西重要講話重要指示精神，全面落實省委、省政府重大決策部署，高水平規(guī)劃，高品質設計，高效益開發(fā)，協(xié)調布局生產空間、生活空間、生態(tài)空間，強化園區(qū)生產生活和生態(tài)環(huán)境配套，全面完善公共服務資源配置，打造全省宜居韌性智慧城市的樣板。
范兆森調研過瀟河新城建設推進情況后，山西轉型綜合改革示范區(qū)在官網(wǎng)上發(fā)布了建投·薈樾府和建投·理想城二期的設計方案公示。不過，從官網(wǎng)來看，二者的設計方案圖片較為模糊，相關數(shù)據(jù)不夠清晰。
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2023年，瀟河新城首個住宅項目建投·理想城正式開工。資料顯示，理想城一期項目北起張花街，東臨規(guī)劃南格東路，南至會展北街，西至規(guī)劃南格西路，總用地面積 79734.85㎡。共建設12棟住宅樓，2棟獨立商業(yè)，幼兒園及其他配套設施。
理想城一期項目由山西五建集團有限公司、山西省建筑設計研究院有限公司和山西機械化建設集團有限公司聯(lián)合體以50840.1681萬元的價格中標，計劃工期為701天。這一強大的建設團隊確保了項目的高質量和高效率。理想城一期項目的建設，不僅將進一步優(yōu)化城區(qū)功能，豐富生活配套設施，還將助力區(qū)域發(fā)展，提升居民的生活品質。
今年，建投·薈樾府和建投·理想城二期相繼而至，為瀟河新城居民提供了更為理想的居住選擇。
與建投·理想城的建筑理念不同，建投·薈樾府是以“薈”聚生活、“樾”享人生為設計理念，將酒店度假與療愈花園相結合，融匯新時代的生活方式與沉浸式居住生活體驗，打造屬于瀟河的濱水華宅。項目建成后，將成為一個集生活、度假、康養(yǎng)于一體的多層面現(xiàn)代酒店度假式療愈社區(qū)。
據(jù)悉，建投·薈樾府東區(qū)項目已于2024年1月進入主體施工階段，預計將于2026年一季度完工。而西區(qū)項目的景觀工程設計正在招標中。
山西建投集團在瀟河新城打造的建投·理想城和建投·薈樾府兩大住宅項目，將成為太原新城的標桿項目，與此前恒大綠洲、富力城開墾新城一般，具有劃時代的意義。不僅如此，建投·理想城和建投·薈樾府兩大項目的定位不同，理想城偏向區(qū)域品質住宅，而薈樾府是集生活、康養(yǎng)度假為一體的高端住宅項目，二者有著明顯區(qū)別，為瀟河新城居民提供了不同選擇。
