為進一步規(guī)范省城存量房交易行為，保障交易雙方的合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場秩序的穩(wěn)定，10月28日，太原市房產(chǎn)管理局發(fā)布通知，該局結(jié)合太原市實際情況對存量房買賣合同進行了修改和完善，并面向社會各界廣泛征求意見，意見反饋截止時間為2024年11月4日。
據(jù)了解，新版的存量房買賣合同合并了之前舊版合同中的“經(jīng)紀(jì)機構(gòu)成交版”和“自行成交版”兩個版本。新增內(nèi)容包括房屋居住權(quán)情況、帶押過戶情況、存量房資金監(jiān)管的詳細(xì)敘述、房屋交付條件和交付手續(xù)等。在帶押過戶方面，新版存量房買賣合同第二章第二條房屋權(quán)屬情況中，明確增加了“該房屋抵押情況”，包括是否抵押、抵押人、抵押權(quán)人、抵押登記日期、債務(wù)履行期限等。而在第三章第四條付款方式中，帶押過戶支付的情況也被考慮在內(nèi)，包括債權(quán)人、抵押數(shù)額、抵押期限等。
