據(jù)太原市房產(chǎn)管理局文件，6月24日起太原市將開展商品房“以舊換新”活動(dòng)。
鼓勵(lì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為參與活動(dòng)的換房人提供優(yōu)惠，支持各開發(fā)企業(yè)積極參與“以舊換新”活動(dòng)，通過(guò)“委托出售”、開發(fā)企業(yè)“直接收購(gòu)”等方式，推動(dòng)一二手房買賣聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步激活房地產(chǎn)市場(chǎng)，滿足多樣化改善性住房需求。
在太原市行政區(qū)域范圍內(nèi)，已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》或者《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的房屋（舊房）出售者，可以參加本次活動(dòng)，購(gòu)買新建商品住房（新房）。
換房人、開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成置換意向后，換房人繳納意向金可優(yōu)先鎖定新房房源，隨后簽訂相關(guān)協(xié)議，商業(yè)銀行提供金融服務(wù)。未能出售舊房的，換房人可解除新房意向協(xié)議并退還意向金，無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。活動(dòng)還將開展“直接收購(gòu)”式“以舊換新”活動(dòng)，舊房可由開發(fā)公司聯(lián)合其他機(jī)構(gòu)收購(gòu)后改造為保障性住房或者租賃住房。
住房“以舊換新”是指政府指定的機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)收購(gòu)、置換、補(bǔ)貼等方式，鼓勵(lì)和幫助已有住房的居民賣舊換新。截至目前，全國(guó)已有超過(guò)70個(gè)城市陸續(xù)推出住房“以舊換新”政策。
